Polski deweloper White Stone Development, który do tej pory realizował swoje projekty dzięki środkom własnym oraz finansowaniu dłużnemu (kredyty bankowe, obligacje), w październiku br. zainicjował współpracę z zagranicznym funduszem inwestycyjnym. Ten krok ma umożliwić firmie dynamiczny rozwój i większą skalę projektów budowlanych, które zaplanowano na 2025 rok.

Do tej pory White Stone Development (WSD) finansowało swoje inwestycje, emitując obligacje głównie w ramach emisji prywatnych, kierowanych do krajowych inwestorów indywidualnych i instytucjonalnych. – Po raz pierwszy w historii naszej grupy kapitałowej nawiązaliśmy współpracę z międzynarodowym funduszem – podkreśliła Anna Suchodolska, współzarządzająca White Stone Development.

Umowa z funduszem nieruchomości Nrep, pozwoli deweloperowi na realizację projektu w warszawskiej dzielnicy Młociny o znaczącej wartości 200 mln zł. To może mieć wpływ na dynamikę rozwoju i wyniki spółki. W pierwszej połowie 2024 roku grupa WSD osiągnęła ponad 26 mln zł zysku netto, co oznacza niemal czterokrotny wzrost w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Dzięki współpracy z Nrep oraz otwarciu na inne zagraniczne fundusze spółka planuje dalszy rozwój i realizację projektów o bardziej zróżnicowanych strukturach finansowania.

White Stone Development ma ugruntowaną pozycję na rynku finansowym w Polsce. Od debiutu na rynku długu, spółka wyemitowała obligacje o łącznej wartości blisko 180 mln zł w ramach 11 emisji, z czego dziewięć serii o wartości prawie 130 mln zł zostało terminowo wykupionych. Wszystkie odsetki były wypłacane w ustalonych terminach, bez jakichkolwiek naruszeń warunków emisji. Ostatnia emisja obligacji, zrealizowana w czerwcu 2024 roku na kwotę 25 mln zł, zakończyła się sukcesem. Redukcja zapisów wyniosła 53,25%, a spółka uzyskała rekordowo niską marżę na poziomie 4,40% w skali roku.

Środki pozyskane z emisji obligacji White Stone Development przeznacza na bieżącą działalność operacyjną oraz nowe inwestycje.

W planach na 2025 rok są kolejne inwestycje w Warszawie, Zamieniu koło stolicy oraz w Szczecinie. White Stone Development rozważa również ekspansję na inne rynki lokalne poza Szczecinem, co może dodatkowo wzmocnić jej pozycję w branży deweloperskiej.