O odnawianiu elewacji rozmawiamy z JANEM PILCHEM, doradcą technicznym z firmy GREINPLAST

Dlaczego i co jaki czas należy odnawiać elewacje?

Elewacje budynków są narażone na niekorzystne oddziaływanie różnego rodzaju czynników zewnętrznych, dlatego ulegają zanieczyszczeniom i uszkodzeniom. Nawet zastosowanie systemów ociepleń Greinplast – mimo iż są to produkty najwyższej jakości dostępne na rynku – nie gwarantuje „dożywotniej” ochrony przed działaniem tych czynników. Na elewacji najpierw pojawiają się zabrudzenia i zakurzenia, z czasem może na nich dojść do rozwoju różnego rodzaju mikroorganizmów, alg, grzybów. Dlatego zanieczyszczenia elewacji powinno się jak najszybciej usuwać, poddając ją renowacji. Częstym powodem renowacji jest też kwestia estetyczna, np. zmiana koloru, który po kilku latach może się znudzić. Zatem codziennie użytkując system ociepleń, dokonujemy oceny jego stanu. Jeżeli zauważymy, że wygląd elewacji się zmienia, pojawiły się zabrudzenia, uszkodzenia mechaniczne, należy w takiej sytuacji podjąć decyzję o renowacji. Może to być parę lat lub paręnaście od jej wykonania, w zależności od zewnętrznych czynników i jakości zamontowanych materiałów.

Co ile lat powinno się poddawać elewację renowacji?

Jest to uzależnione od kilku czynników. Najważniejszy to usytuowanie budynku. Znaczenie ma fakt, czy jest to budynek znajdujący się przy ruchliwej ulicy, czy też dom na wsi narażony na zanieczyszczenia naniesione z pól. Istotne są również wymagania klienta, który może mieć wysokie oczekiwania co do estetyki elewacji i na przykład chce ją odnawiać co kilka lat, myjąc ją lub malując. Trzeba też pamiętać, że zastosowane w wierzchniej warstwie elewacji środki ochrony powłoki z czasem są wypłukiwane, stąd zawartość tych środków z biegiem lat się obniża. Przyjmujemy, że przez okres do 10 lat zawartość środków ochrony powłoki w warstwach osłonowych systemów ociepleń Greinplast jest wystarczająca, dlatego zalecamy, aby elewację budynku co najmniej raz przed upływem 10 lat umyć i pomalować farbą fasadową Greinplast.

Pierwszym podstawowym etapem odnawiania elewacji jest jej umycie?

Jeśli elewacja nie jest uszkodzona, czy silnie zanieczyszczona, a jedynie zakurzona, pierwszym etapem powinno być właśnie jej umycie. Jest to prosta czynność, którą każdy może wykonać samodzielnie, bez wynajmowania specjalistycznych firm. Wystarczy spłukać elewację zwykłym wężem ogrodowym albo umyć ją myjką ciśnieniową.

Co należy zrobić, jeśli na elewacji pojawią się silne zabrudzenia, którym umycie nie pomoże?

Jeśli zabrudzenia są silne, pojawiają się korozje, pęknięcia, pleśń, czy grzyby, należy zwrócić się o pomoc do fachowców, którzy rozwiążą problem zgodnie z naszymi zaleceniami, tzn. umyją powierzchnię, naprawią uszkodzenia mechaniczne, odgrzybią ścianę i nałożą farbę elewacyjną, która zabezpieczy elewację na kolejne lata. Greinplast współpracuje z grupą wyspecjalizowanych ekip, autoryzowanych wykonawców, którzy wykonują usługi w profesjonalny sposób.

Jak postępować w przypadku uszkodzeń mechanicznych?

Warstwa osłonowa materiału termoizolacyjnego, czyli tynk, i warstwa zbrojona zabezpieczają go przed działaniem czynników zewnętrznych. Warstwa ta jest narażona na różnego rodzaju uszkodzenia mechaniczne, między innymi wady konstrukcyjne budynku. Posadowienie budynku na niestabilnym terenie oraz błędy wykonawcze powodują naprężenia i rozrywanie tej warstwy elewacji. Jeśli więc zauważymy na elewacji uszkodzenia mechaniczne, od nich w pierwszej kolejności powinniśmy się rozpocząć renowację. Delikatne uszkodzenia możemy oczyścić i uzupełnić tynkiem, do naprawy większych już należy zaprosić profesjonalną ekipę. Pamiętajmy też, że na ogół naprawa takich uszkodzeń jest widoczna na elewacji, dlatego należy się zastanowić, czy poprawić już całą powierzchnię, czy tylko ten fragment, który jednak będzie się różnił od reszty ściany.

Czy w przypadku renowacji ma znaczenie rodzaj tynku znajdujący się na elewacji?

Oczywiście, że ma, ponieważ niektóre tynki szybciej ulegają zabrudzeniu, inne brudzą się mniej, zaś na niektórych rodzajach tynków, czy farb występuje tzw. efekt samoczyszczenia – mam tu na myśli tynki i farby silikonowe Greinplast. Ale na przykład tynki mineralne, które nie są wykończone farbą elewacyjną, bardzo szybko się brudzą, ponieważ jest to warstwa cementowa, cechująca się nasiąkliwością i w niesprzyjających warunkach może szybko ulegać korozji. Tynki akrylowe również posiadają predyspozycje do szybkich zabrudzeń, występuje na nich efekt elektrostatyczny, który powoduje, że zabrudzenia szybko do tych tynków przylegają i trudno je usunąć. Najbardziej wytrzymały i odporny jest tynk silikonowy. Greinplast oferuje również tynki silikatowe, tynki hybrydowe, będące mieszaniną tynku silikonowego i silikatowego, oraz tynk mozaikowy zakładany najczęściej na częściach cokołowych budynku.

Nie bez znaczenia w renowacji ma zapewne struktura tynku, która może być mniej lub bardziej podatna na zabrudzenia.

Najczęściej wybieraną na naszym rynku strukturą jest ta o grubości 1,5 milimetra, ale grubość struktury może dochodzi nawet do 4 milimetrów. Im grubsza jest struktura, tym powierzchnia bardziej jest porowata i zatrzymuje więcej zabrudzeń – co stwarza warunki do wykwitów różnego rodzaju mikroorganizmów. Im drobniejsza jest struktura, tym korzystniej dla elewacji. Wydaje się, że najlepszym rozwiązaniem byłaby idealnie gładka ściana i tak myśli wielu inwestorów. Niestety, są to bardzo cienkie i delikatne struktury, które nie wytrzymują naprężeń. Często pękają, powstają na nich widoczne zarysowania. Optymalną grubością jest 1,5 milimetra.

Jaki wpływ na niszczenie elewacji ma intensywność koloru farby?

Intensywność koloru ma duży wpływ na trwałość i estetykę elewacji. Ostatnio obserwujemy trend na intensywne, ciemne, mocno nasycone kolory, np. ciemnoczerwone, pomarańczowe, czarny, itp. Niestety, powodują one silne nagrzewanie się elewacji, ponieważ styropian również jest bardzo wrażliwy na wysokie temperatury. Prowadzi to do dużych odkształceń warstwy styropiany i mocnych naprężeń warstwy osłonowej. Dlatego, wybierając kolor, powinniśmy brać pod uwagę nie tylko względy estetyczne, ale mieć świadomość, że elewacja wykończona ciemnym kolorem, intensywnym, mocno nasyconym może prowadzić do przyspieszonej jej degradacji. Trzeba też wiedzieć, że niektóre intensywne kolory powstają na bazie nietrwałych, organicznych pigmentów i tak, jak w przyrodzie nas otaczającej, są piękne, ale niestety krótko. Aktualnie bardzo popularne kolory, np. pomarańczowy, czerwony, fioletowy, różowy oraz ich odcienie barwione pigmentami organicznymi, niestety posiadają te cechy niewystarczającej odporności na działanie promieni UV. Greinplast w swoich wzornikach kolorów tak je opisuje, aby klientowi łatwiej było się zdecydować. Skrót „ZO” oznacza zwiększoną odporność na działanie promieni UV, „SO” – standardową odporność – trzeba zwracać na to uwagę. Zawsze informujemy o tym naszych klientów. Oczywiście, oba rodzaje farb to farby najwyższej jakości.

Czy ciemny intensywny kolor elewacji domu można bez obaw zmienić na jasny?

Produkty Greinplast to produkty najwyższej jakości, a to oznacza również, że farby fasadowe Greinplast są produktami bardzo dobrze kryjącymi. Zapewniam, że wszystkie farby o jasnych odcieniach bez problemu pokryją ciemne warstwy elewacji poddawane renowacji.

Jak prawidłowo wybrać farbę elewacyjną do istniejącego rodzaju tynku?

Pierwszym kryterium, jakim kierują się klienci, jest kolor farby, uzewnętrzniający ich poczucie estetyki. Jednak kolor to nie wszystko. Farby, tak samo jak różne tynki, są mniej lub bardziej narażone na zabrudzenia. Są paroprzepuszczalne oraz z ograniczoną przepuszczalnością. Tak więc najpierw należy dokonać oceny podłoża, na które będzie aplikowana farba. Jeżeli mamy do czynienia z tradycyjnymi podłożami mineralnymi lub z wełną mineralną jako materiałem termoizolacyjnym w systemie ociepleń, trzeba zastosować farby o odpowiedniej paroprzepuszczalności – Greinplast FX farba silikonowa lub Greinplast FS farba silikatowa. W przypadku, kiedy nasza elewacja została ocieplona styropianem, możemy zastosować do jej odnowienia w zasadzie każdy rodzaj farby fasadowej Greinplast. Jednak trzymając się zasady, że na podłoża akrylowe możemy aplikować fasadowe Greinplast FA, FH, FE oraz farbę silikonową Greinplast FX, na podłoża silikatowe możemy nałożyć farbę silikatową Greinplast FS lub farbę silikonową Greinplast FX, zaś podłoża silikonowe pokrywamy farbą silikonową Greinplast FX. Często elewacje wykańczane są cienkowarstwową zaprawą mineralną w tym wypadku również możemy zastosować każdy rodzaj farby fasadowej Greinplast, pod warunkiem odpowiedniego wysezonowania podłoża. Zatem, jak widać, najbardziej uniwersalną farbą, którą można bezpiecznie zaaplikować na prawie wszystkie podłoża, jest farba silikonowa Greinplast FX.

Która z farb elewacyjnych dostępnych na rynku jest najlepsza?

Obecnie numerem jeden jest silikonowa farba elewacyjna Greinplast. Jest prosta w aplikacji, oferujemy ją w pełnej gamie kolorystycznej, cechuje się również najlepszymi parametrami użytkowymi. Farbę silikonową polecamy wszystkim klientom, ponieważ wiemy, że będą z niej w stu procentach zadowoleni.

Czy przy okazji odnawiania elewacji można poprawić energooszczędność budynku?

Jak najbardziej. Pierwsze ocieplenia budynków, przed 10-15 laty, były wykonywane styropianem o grubości 5 cm, co dziś jest niewystarczające. Dawniej popularne też było montowanie ocieplenia w ścianie warstwowej. Ze względu na niedokładność rozmieszczenia takiej izolacji, takie ocieplenie nie spełnia współczesnych wymagań. Dlatego przy okazji renowacji warto rozważyć, czy nie zwiększyć grubości warstwy termoizolacji, dostosowując budynek do aktualnych wymagań. Takie zadanie zawsze należy powierzyć fachowcom.

Co wyróżnia zatem systemy renowacyjne Greinplastu?

Produkty Greinplast są najwyższej jakości. Klient kupując je, ma pewność, że wybrał najlepsze spośród dostępnych na rynku.